Galpão Comercial para Locação – Ampla Estrutura e Flexibilidade para Diversos Segmentos

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e com grande potencial de adaptação. Com 1.644 m² de área construída, este galpão oferece uma estrutura robusta, ideal para operações logísticas, industriais, comerciais, centros de distribuição, armazenagem, entre outras atividades.

O imóvel possui 16 metros de testada e 6 metros de recuo frontal, proporcionando fácil acesso e excelente visibilidade. Conta ainda com 02 salões comerciais independentes, com aproximadamente 70 m² cada, além de uma sobreloja com cerca de 180 m², ideal para escritórios, áreas administrativas ou atendimento ao público.

A área principal do galpão é distribuída em dois pavimentos:

Piso superior: aproximadamente 732 m², com capacidade de carga de 2.400 kg/m², além de sala de apoio e banheiro;
Subsolo: aproximadamente 732 m², com sala e banheiro, além de estrutura preparada com vão para futura instalação de elevador de carga.

Diferenciais do imóvel:

1.644 m² de área construída;
16 metros de frente;
6 metros de recuo frontal;
02 salões comerciais independentes;
Sobreloja com aproximadamente 180 m²;
Piso superior com alta capacidade de carga;
Salas de apoio e banheiros em ambos os pavimentos;
Estrutura com possibilidade de instalação de elevador;
Excelente potencial para adequação conforme a necessidade do negócio.

Observação: Proprietário aberto a negociações e adaptações na disposição da planta, oferecendo maior flexibilidade para atender diferentes modelos de operação e segmentos empresariais.

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